《寫字樓租賃意向書【優(yōu)秀8篇】》由精心整編，希望在【廣東聯(lián)通網(wǎng)絡(luò)傳真】的寫作上帶給您相應(yīng)的幫助與啟發(fā)。
商鋪寫字樓租賃意向書 1
致：
由：
我公司獲知貴司欲整體出租位于 項(xiàng)目后，即對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行了初步的現(xiàn)場考察。并對(duì)貴司出租該物業(yè)的條件進(jìn)行了全面的了解，也進(jìn)行了卓有成效的商談，為下一步雙方的合作打下了較好的基礎(chǔ)。
我公司欲整體承租該樓經(jīng)營 。經(jīng)過研究，本著雙方共贏、提高物業(yè)品質(zhì)、保證國有資產(chǎn)保值增值、全面打造“ ”在首都的品牌形象的原則和出發(fā)點(diǎn)，原則上同意貴司提出的整體承租的要求，即
1. 三個(gè)辦公樓全部承租，在安全、范圍的前提下進(jìn)行全面改造，投
入資金約 萬- 萬元；
2. 為保證修完畢，業(yè)主扣除首月租金后，全部返還。租金可以按照 的方式支付；
3.
4. 承租期(不低于年) 對(duì)于現(xiàn)在該物業(yè)對(duì)外簽訂的承包合同，我方同意可以考慮保留現(xiàn)
在租戶租約 。同時(shí)對(duì)于由此引起的我方需要進(jìn)行二次裝修的時(shí)間在免租期的長度上給予考慮。
5. 聯(lián)通占用的設(shè)備機(jī)房，可以按照研究院的意見進(jìn)行處理，盡量滿
足不影響后期的經(jīng)營使用。
另外，我們希望貴司，對(duì)于出租的所有物業(yè) ，我方在符合國家有關(guān)政策規(guī)定的前提下，有翻建改造權(quán)利。在后期翻建、改造過程中，貴司需要提供各種相關(guān)報(bào)批、報(bào)建手續(xù)所需的有關(guān)圖紙、資料，我方辦理相關(guān)手續(xù)。
鑒于對(duì)該項(xiàng)目的了解和在前期商談中表現(xiàn)出的誠意，我公司希望貴集團(tuán)公司充分考慮“盡快就該項(xiàng)目的具體合作細(xì)節(jié)展開實(shí)質(zhì)性的討論，并真誠邀請(qǐng)貴所的領(lǐng)導(dǎo)能夠光臨 參觀考察公司及直營店的經(jīng)營管理情況。
在此，我們預(yù)祝雙方的合作取得成功。
租賃意向書 2
甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
身份證號(hào)碼：_______商業(yè)登記號(hào)碼：________
聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：________
聯(lián)系地址：________傳真：_________
一、乙方有意以下列條件向甲方承租_________商鋪
1、品牌名稱：__________________
2、經(jīng)營范圍：____________________
3、意向商鋪位置：第_______層第_______號(hào)鋪位
4、建筑面積：_______平方米，套內(nèi)建筑面積__________平方米
5、租期：__________年
6、意向租金：___________
二、乙方同意向甲方支付人民幣_(tái)_____元整為租賃該鋪位的認(rèn)租意向金。
三、乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權(quán)利。
四、甲方正式對(duì)外公開招商，乙方在接到甲方通知后____天內(nèi)與甲方簽署《租賃確認(rèn)書》或正式《租賃合同》，_______所繳納的認(rèn)租意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃定金或履約保證金；逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權(quán)利，甲方有權(quán)另行處理該意向商鋪而無需事前知會(huì)乙方，并退還乙方已繳納的認(rèn)租意向金。
五、本《承租意向書》壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具同等法律效力。xx年租賃意向書范文
甲方(章)：____ 乙方(章)： ____
法定代表人(簽)：____ 法定代表人(簽)：____
委托代理人：____ 委托代理人： ____
電話：____ 電話：____
傳真：____ 傳真：____
住所地：____ 住所地：____
開戶銀行：____ 開戶銀行：____
賬號(hào)：____ 賬號(hào)：____
郵政編碼：____ 郵政編碼：____
____年__月__日 ____年__月__日
簽地點(diǎn)：____ 簽地點(diǎn)：____
租賃意向書范本 3
編號(hào)：________________
簽約日期：______年______月_____日
出租方：_________________________
承租方：_________________________
1.個(gè)人姓名(中文)_____先生/小姐
身份證：_________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
2.公司名稱(中文)______________
地址：___________________________
注冊(cè)編號(hào)：_______________________
公司注冊(cè)地址：___________________
公司代表：_______________________
聯(lián)絡(luò)電話：_______________________
e-mail：_________________________
本著自愿、平等、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)，簽定本租賃意向書：
一、承租物業(yè)
承租方自愿租賃_______購物中心_______區(qū)_______層_______號(hào)物業(yè)。建筑面積為_______平方米。(以下簡稱該物業(yè))。?
二、承租價(jià)
原價(jià)(小寫)： rmb￥?_______/年，折后價(jià)(照原價(jià)_______ 折)年租金人民幣_(tái)______佰_______ 拾_______萬______ 仟_____佰_______拾_______元整，(小寫rmb￥_______)。(以建筑面積計(jì)算)
三、承租期限及用途
承租方承租該物業(yè)期限為_______年，用作？______________。
四、付款辦法
1.租方須于簽署本意向書時(shí)付清定金rmb￥_______元；
2.經(jīng)承租方與出租方協(xié)商，雙方約定承租方按_______向出租方支付租金，即每_______天支付一次；
3.承租方須于簽署本意向書后_____天內(nèi)向出租方支付2個(gè)月租金(扣除定金)rmb￥_______元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金rmb￥_______ 元，并與出租方簽署《_______購物中心租賃合同》;
五、雙方約定
1.租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項(xiàng)。
2.承租方須于簽訂本意向書后_______日內(nèi)，即_______年_______月
_______日前攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項(xiàng)到出租方指定地點(diǎn)______________簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關(guān)文件；
3.房屋租賃而發(fā)生稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
__x
年月日
寫字樓租賃意向書 4
致：(以下簡稱“出租方”)
由：(以下簡稱“承租方”)
居間方：上海優(yōu)嘉房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所
現(xiàn)謹(jǐn)按下列條款，向貴司提出要約出租位于中國上海市路號(hào)層單元之物業(yè)，但是租賃物業(yè)及一切租賃的條款應(yīng)以正式合同為準(zhǔn)及視情況而定：
1、租賃物業(yè)
上海市路號(hào)，第層單元。(以下簡稱“該物業(yè)”)
2、租用面積
寫字樓租賃意向書優(yōu)秀范本合同范本
租用建筑面積平方米。
3、租賃用途
該物業(yè)只限于用途。
4、租金
該物業(yè)的每月租金為人民幣元(即每平方米租用面積每日人民幣元)，其中不包括管理費(fèi)及其他費(fèi)用。
5、付款方式和正式租賃合同
押金相當(dāng)于個(gè)月租金的總和。租金為每個(gè)月租一次支付，其中，相當(dāng)于個(gè)月租金總和的保證金，承租方須于簽署正式租賃合同時(shí)向出租方支付。
6、管理費(fèi)
該物業(yè)的管理費(fèi)為每月人民幣元(即每平方米租用面積每月人民幣元)。承租方須按物業(yè)管理公司規(guī)定的時(shí)間和方式支付。
7、租賃期限
租期自年月日至年月日，租賃期滿后根據(jù)當(dāng)時(shí)市場情況另行商議。
8、裝修免租期
交付日為年月日。出租方提供個(gè)月裝修期(即自年月日至年月日)。裝修期內(nèi)，承租方無須繳納租金，但仍應(yīng)承擔(dān)管理費(fèi)及其他使用該物業(yè)發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。
9、交房標(biāo)準(zhǔn)
該物業(yè)交付時(shí)須具備。
租賃期間，使用該物業(yè)所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、延時(shí)空調(diào)及其它有關(guān)費(fèi)用，均由承租方承擔(dān)。
除出租方在租賃合同補(bǔ)充條款中同意承租方轉(zhuǎn)租外，承租方不得轉(zhuǎn)讓、分租或轉(zhuǎn)租該物業(yè)或其任何部分或該物業(yè)之任何權(quán)益予任何其它第三人。
本租賃意向書取代任何過往之雙方在談判中聲稱、承諾及協(xié)議。
如果貴司同意接受本租賃意向書的各項(xiàng)條款并出租該物業(yè)，請(qǐng)貴司于本函簽字蓋章，并于年月日前擲還本司。否則，本函所提出的要約及上訴條款將自動(dòng)終止。
出租方代表簽署： 承租方代表簽署：
中介方代表簽署： 公司名稱(蓋章)：
租賃意向書精選 5
甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
身份證號(hào)碼：_______商業(yè)登記號(hào)碼：________
聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：________
聯(lián)系地址：________傳真：_________
一、乙方有意以下列條件向甲方承租_________商鋪
1、品牌名稱：__________________
2、經(jīng)營范圍：____________________
3、意向商鋪位置：第_______層第_______號(hào)鋪位
4、建筑面積：_______平方米，套內(nèi)建筑面積__________平方米
5、租期：__________年
6、意向租金：___________
二、乙方同意向甲方支付人民幣_(tái)_____元整為租賃該鋪位的認(rèn)租意向金。
三、乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權(quán)利。
四、甲方正式對(duì)外公開招商，乙方在接到甲方通知后____天內(nèi)與甲方簽署《租賃確認(rèn)書》或正式《租賃合同》，_______所繳納的認(rèn)租意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃定金或履約保證金；逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權(quán)利，甲方有權(quán)另行處理該意向商鋪而無需事前知會(huì)乙方，并退還乙方已繳納的認(rèn)租意向金。
五、本《承租意向書》壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具同等法律效力。
甲方(章)：____ 乙方(章)： ____
法定代表人(簽)：____ 法定代表人(簽)：____
委托代理人：____ 委托代理人： ____
電話：____ 電話：____
傳真：____ 傳真：____
住所地：____ 住所地：____
開戶銀行：____ 開戶銀行：____
賬號(hào)：____ 賬號(hào)：____
郵政編碼：____ 郵政編碼：____
____年__月__日 ____年__月__日
簽地點(diǎn)：____ 簽地點(diǎn)：____
房屋租賃協(xié)議
出租方 ： 承租方：
(以下簡稱甲方)
身份證號(hào)碼： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成以下協(xié)議：
第一條：房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于涇縣謝園東路2號(hào)2幢202室。
第二條：租賃期限：
租賃期限自6月25日至6月25日止。
第三條：租金
經(jīng)雙方約定，該套房屋為甲方無償提供給乙方使用。
第四條：甲方職責(zé)
1、在租賃期內(nèi)不得將房屋另行出租或出售給他人。
2、如遇到房屋拆遷，甲方應(yīng)提前一月通知乙方另尋住處，本協(xié)議將自動(dòng)終止。
第五條：乙方職責(zé)
1、乙方要對(duì)室內(nèi)用電安全負(fù)責(zé)，如引起任何損失由乙方承擔(dān)，(如房子內(nèi)部因電線老化等自身原因，遇到安全及損失問題由甲方承擔(dān)，乙方概不負(fù)責(zé))。
2、乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租，如遇到特殊情況要提前和甲方商議，經(jīng)甲方同意后，另行簽定協(xié)議。
3、乙方不得利用該套房屋從事違法活動(dòng)，損害公共利益，否則一切后果由乙方承擔(dān)。
合同期滿后乙方對(duì)該房具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第六條：本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后方可生效，另附房產(chǎn)證復(fù)印件一份。
甲方： 乙方：
簽定日期： 年 月 日
商鋪寫字樓租賃意向書 6
1. 出租方
2. 承租方
3. 標(biāo)的物
如本要約所附的平面圖的陰影部分所示，約__________平方米(建筑面積)。
(該面積僅供參考，最終面積將以雙方簽署的租賃合同為準(zhǔn)，租金及物業(yè)管理費(fèi)將以建筑面積作為收取費(fèi)用之計(jì)算標(biāo)準(zhǔn))
Premises & Area Plan A as shaded on the attached floor plan for identification purposes only), with approximate gross floor area of ._______________ sqm.
(The gross floor area of the Premises will be confirmed by the Pre-lease / Lease Agreement signed between the Landlord and the Tenant and will be the calculation basis for monthly rent and management fees.)
4. 用途
標(biāo)的物僅限于辦公用途。
Use of Premises
The Premises shall be strictly used for office purpose only.
5. 租金
人民幣_(tái)______________ 元/月/平方米建筑面積，此租金不包含物業(yè)管理費(fèi)。
Monthly Rent
Monthly rent is RMB_______________ per sqm gross floor area per month，exclusive of management fees.
6. 免租期_____
共_____個(gè)月：
自_____ 年_____ 月_____ 日至__________年_____ 月_____ 日
免租期間租戶需按時(shí)全額繳納除租金外的物業(yè)管理費(fèi)及其它有關(guān)的費(fèi)用。
Rent-free Period
The Tenant will be entitled to the following rent-free period during the lease term:_______________months in total: From____________to__________
During the rent-free period, the Tenant shall pay management fee and other relevant fees fully in due course.
7. 物業(yè)管理費(fèi)
物業(yè)管理? (暫定，最終將以雙方簽署的租賃合同為準(zhǔn))
Management Fees
Currently RMB_______________per sqm gross floor area per month. (Management Fees will be confirmed by the Pre-lease / Lease Agreement signed between the Landlord and the Tenant)
8. 租金支付辦法
租金及物業(yè)管理費(fèi)由承租方每月按時(shí)以人民幣付至出租方指定的銀行帳戶。
Payment Methods
Rent and Management Fees are payable by the Tenant monthly in RMB to the bank account which is designated by the Landlord in due course.
9. 租約年期
租期為_____年。期滿后承租方有優(yōu)先權(quán)續(xù)租_____年，續(xù)租后的租金參照當(dāng)時(shí)的市場價(jià)重新確定。
Term of the Lease
years fixed term with an option to renew for another__________years at the market price at that time.
10. 起租日期
租期起始日為_______________ 年_____ 月_____ 日_____Lease Commencement Date
The Lease shall commence on____________________
11. 租賃保證金_____
承租方應(yīng)于簽訂租賃合同的同時(shí)向出租方支付標(biāo)的物3個(gè)月的租金和物業(yè)管理?
Security Deposit
A Security Deposit equivalent to 3 months’ Rent and management fees shall be payable to the Landlord upon signing the Pre-lease / Lease Agreement by both Parties.
12.其它費(fèi)用
承租人需根據(jù)租賃合同的規(guī)定另行支付其它費(fèi)用，如電費(fèi)、煤氣、電話費(fèi)和水費(fèi)等(如有)。
Other Expenses
The Tenant shall additionally pay for any incidental expenses such as Utilities Fees, Gas Fees and telephone charges etc. (if any) which will be specified in the Pre-lease / Lease Agreement.
13.標(biāo)準(zhǔn)交付狀況 (暫定)
標(biāo)的物將按照以下狀態(tài)交付： - 網(wǎng)絡(luò)地板
只提供材料 - 煙感
提供安裝(按大開間標(biāo)準(zhǔn)) - 噴淋系統(tǒng)
提供安裝(按大開間標(biāo)準(zhǔn)) - 單元間的隔墻(僅限于半層)
提供并安裝
Standard Handover Condition (Temporary)
The Landlord shall provide the following provisions upon handover of the Premises: - Raised Floor
Materials only - Smoke detector
Installed (According to standard space) - Sprinklers system
Installed (According to standard space) - Inter-tenancy partition(subdivided floor only)
Installed
14. 裝修程序
承租方應(yīng)根據(jù)事先向出租方提交并已獲得書面批準(zhǔn)的圖紙和規(guī)格，自費(fèi)裝修標(biāo)的物。
Fit-out Procedures
The Tenant shall fit out the Premises pursuant to the map and specifications which have been submitted to the Landlord for approval in advance and written approval has been issued in this regard.
15. 恢復(fù)原狀
租期屆滿或提前終止租賃合同時(shí)，承租人需自費(fèi)將標(biāo)的物恢復(fù)到最初交付時(shí)的狀態(tài)。
Reinstatement
The Tenant will be required to reinstate the Premises to its original handover condition on its own expenses upon expiration or early termination of the Lease.
16. 法律及其他費(fèi)用
出租方和承租方應(yīng)分別承擔(dān)各自的法律費(fèi)用。其它費(fèi)用應(yīng)按照中華人民共和國政府發(fā)布的當(dāng)時(shí)有效的法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各分擔(dān)一半。
Legal and Other Costs
Each party shall pay for its own legal fees. All other costs shall be shared equally by both parties per applicable laws and government regulations issued by the PRC government from time to time.
17. 保密
對(duì)于本要約中的條款，承租方應(yīng)嚴(yán)格保密。在未獲得出租方書面批準(zhǔn)前，承租方不得將本要約中的任何內(nèi)容泄漏給任何第三方，否則，出租方有權(quán)撤回本要約。
Confidentiality
This offer shall be treated in strict confidentiality. The Tenant shall not divulge any or part of these terms to any third party without the Landlord’s prior written approval. Otherwise the Landlord reserves the right to withdraw this Offer.
18.要約及接受
本建議書所包含的要約的有效期至__________ 年__________ 月__________ 日止(以下簡稱要約終止日)。請(qǐng)于要約終止日或之前在下面簽署本建議書并將簽署的本建議書傳真或遞交給我們。
Offer and Acceptance
The offer contained in this letter of intent shall be valid till ____(“Offer Termination Date”). Please indicate your acceptance of this offer by signing below and fax or deliver to us a copy of the signed letter of intent on or before the Offer Termination Date.
出租方： 地址： 委托人： 日期：_____ 年_____ 月_____ 日_____
承租方： 地址： 委托人： 日期：_____ 年_____ 月_____ 日
租賃意向書范本 7
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意出租加油站，乙方同意租賃加油站。根據(jù)《中華人民共和國意向書法》規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：加油站的名稱：位置
1、名稱：
2、位置：
第二條：加油站的財(cái)產(chǎn)——附“財(cái)產(chǎn)交接清單”。本意向書簽定后當(dāng)日內(nèi)，雙方共同簽署“財(cái)產(chǎn)交接清單”。
第三條：租賃加油站意向書期限：
意向書期限為陸年，自20__年 月 日至20__年 月 日止。
第四條：租賃費(fèi)及付款方式
每年租賃費(fèi)為人民幣肆拾叁萬元。
付款方式陸年分三次付清，第一次在甲乙雙方簽定意向書生效后，接站當(dāng)天一次性付清兩年租金(即20__年 月 日止20__年 月 日);第二次在乙方兩年租賃期滿前一個(gè)月，一次性付清第三年及第四年的租金，即20__年 月 日至
20__年 月 日);第三次按照第二次付款方式付清剩余租金，付清租金時(shí)間即20__年 月 日至20__年 月 日，乙方租賃期滿后在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方租賃。
第五條：甲方的權(quán)力及義務(wù)
1、乙方在開業(yè)前，甲方必須將加油站全套完整證件交給乙方，同時(shí)必須負(fù)責(zé)辦理證件的年審更換的手續(xù)，并承擔(dān)其證件年審和更換的所有費(fèi)用，甲方還必須承擔(dān)國家新的政策規(guī)定。必須辦理新的證件所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括安裝防爆防阻、油氣回收及安裝液位儀等。
2、甲方必須保證乙方在經(jīng)營中加油站水、電、路的暢通，并提供住宿。
3、乙方在經(jīng)營過程中，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與工商、消防、安監(jiān)、質(zhì)檢等有關(guān)單位工作。
4、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)加油站的土地租金及公路搭接費(fèi)用。
5、甲方在兩年之內(nèi)不得出賣加油站的固定資產(chǎn)，兩年之后如出賣加油站的固定資產(chǎn)，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并退還還未到期的租金，因政策原因使乙方不能正常經(jīng)營，甲方一年內(nèi)退還未到期租金。
第六條：乙方的權(quán)力與義務(wù)
1、在意向書期內(nèi)，加油站經(jīng)營權(quán)歸乙方所有，乙方有自主用人委托或代管的權(quán)力，甲方不得干涉。
2、甲方不能給乙方賒欠油款。
3、乙方必須在意向書期內(nèi)，妥善保管維修甲方移交的所有財(cái)產(chǎn)，如發(fā)生事故給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)賠償。
4、在租賃期內(nèi)，因公路拓寬改線或人為不可抗拒的自然災(zāi)害等造成加油站不能經(jīng)營或停業(yè)，應(yīng)由甲方退還給乙方未經(jīng)營期間的租賃費(fèi)或意向書延期。
5、在乙方租賃前，甲方的所有債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
6、乙方應(yīng)按時(shí)交納經(jīng)營期間的稅費(fèi)及生產(chǎn)經(jīng)營中的費(fèi)用。
7、意向書終止乙方按原“財(cái)產(chǎn)交接清單”如數(shù)原件移交甲方，少損照價(jià)賠償。
8、乙方在租賃期間所增加的固定資產(chǎn)，租賃期內(nèi)歸乙方所有。租賃期滿后不在租賃時(shí)無條件歸甲方所有。
第七條：違約責(zé)任
自意向書生效即日起，雙方不得違約。甲方違約，應(yīng)退還乙方相應(yīng)有的租賃費(fèi)及承擔(dān)必要的經(jīng)濟(jì)損失，乙方違約，甲方不退還租金，乙方承擔(dān)必要的經(jīng)濟(jì)損失。
第八條：爭議的解決
本意向書履行過程中，雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。
第九條：附則
1、本意向書自雙方代表簽字并蓋章之日起生效。
2、本意向書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證部門一份。
3、本意向書附件一：資產(chǎn)交接清單，附件二：關(guān)證照》。
甲方(蓋章)
身份證號(hào)碼：
乙方(蓋章)身份證號(hào)碼
寫字樓租賃意向書 8
1. 出租方
2. 承租方
3. 標(biāo)的物
如本要約所附的平面圖的陰影部分所示，約__________平方米(建筑面積)。
(該面積僅供參考，最終面積將以雙方簽署的租賃合同為準(zhǔn)，租金及物業(yè)管理費(fèi)將以建筑面積作為收取費(fèi)用之計(jì)算標(biāo)準(zhǔn))
Premises & Area Plan A as shaded on the attached floor plan for identification purposes only), with approximate gross floor area of ._______________ sqm.
(The gross floor area of the Premises will be confirmed by the Pre-lease / Lease Agreement signed between the Landlord and the Tenant and will be the calculation basis for monthly rent and management fees.)
4. 用途
標(biāo)的物僅限于辦公用途。
Use of Premises
The Premises shall be strictly used for office purpose only.
5. 租金
人民幣_(tái)______________ 元/月/平方米建筑面積，此租金不包含物業(yè)管理費(fèi)。
Monthly Rent
Monthly rent is RMB_______________ per sqm gross floor area per month，exclusive of management fees.
6. 免租期_____共_____個(gè)月：自_____ 年_____ 月_____ 日至__________年_____ 月_____ 日
免租期間租戶需按時(shí)全額繳納除租金外的物業(yè)管理費(fèi)及其它有關(guān)的費(fèi)用。
Rent-free Period
寫字樓租賃意向書優(yōu)秀范本寫字樓租賃意向書優(yōu)秀范本
The Tenant will be entitled to the following rent-free period during the lease term:_______________months in total: From____________to__________
During the rent-free period, the Tenant shall pay management fee and other relevant fees fully in due course.
7. 物業(yè)管理費(fèi)
物業(yè)管理? (暫定，最終將以雙方簽署的租賃合同為準(zhǔn))
Management Fees
Currently RMB_______________per sqm gross floor area per month. (Management Fees will be confirmed by the Pre-lease / Lease Agreement signed between the Landlord and the Tenant)
8. 租金支付辦法
租金及物業(yè)管理費(fèi)由承租方每月按時(shí)以人民幣付至出租方指定的銀行帳戶。
Payment Methods
Rent and Management Fees are payable by the Tenant monthly in RMB to the bank account which is designated by the Landlord in due course.
9. 租約年期
租期為_____年。期滿后承租方有優(yōu)先權(quán)續(xù)租_____年，續(xù)租后的租金參照當(dāng)時(shí)的市場價(jià)重新確定。
Term of the Lease
years fixed term with an option to renew for another__________years at the market price at that time.
10. 起租日期
租期起始日為_______________ 年_____ 月_____ 日_____Lease Commencement Date
The Lease shall commence on____________________
11. 租賃保證金_____
承租方應(yīng)于簽訂租賃合同的同時(shí)向出租方支付標(biāo)的物3個(gè)月的租金和物業(yè)管理?
Security Deposit
A Security Deposit equivalent to 3 months’ Rent and management fees shall be payable to the Landlord upon signing the Pre-lease / Lease Agreement by both Pa end#rties.
12.其它費(fèi)用
承租人需根據(jù)租賃合同的規(guī)定另行支付其它費(fèi)用，如電費(fèi)、煤氣、電話費(fèi)和水費(fèi)等(如有)。
Other Expenses
The Tenant shall additionally pay for any incidental expenses such as Utilities Fees, Gas Fees and telephone charges etc. (if any) which will be specified in the Pre-lease / Lease Agreement.
13.標(biāo)準(zhǔn)交付狀況 (暫定)
標(biāo)的物將按照以下狀態(tài)交付： - 網(wǎng)絡(luò)地板
只提供材料 - 煙感
提供安裝(按大開間標(biāo)準(zhǔn)) - 噴淋系統(tǒng)
提供安裝(按大開間標(biāo)準(zhǔn)) - 單元間的隔墻(僅限于半層)
提供并安裝
Standard Handover Condition (Temporary)
The Landlord shall provide the following provisions upon handover of the Premises: - Raised Floor
Materials only - Smoke detector
Installed (According to standard space) - Sprinklers system
Installed (According to standard space) - Inter-tenancy partition(subdivided floor only)
Installed
14. 裝修程序
承租方應(yīng)根據(jù)事先向出租方提交并已獲得書面批準(zhǔn)的圖紙和規(guī)格，自費(fèi)裝修標(biāo)的物。
Fit-out Procedures
The Tenant shall fit out the Premises pursuant to the map and specifications which have been submitted to the Landlord for approval in advance and written approval has been issued in this regard.
15. 恢復(fù)原狀
租期屆滿或提前終止租賃合同時(shí)，承租人需自費(fèi)將標(biāo)的物恢復(fù)到最初交付時(shí)的狀態(tài)。
Reinstatement
The Tenant will be required to reinstate the Premises to its original handover condition on its own expenses upon expiration or early termination of the Lease.
16. 法律及其他費(fèi)用
出租方和承租方應(yīng)分別承擔(dān)各自的法律費(fèi)用。其它費(fèi)用應(yīng)按照中華人民共和國政府發(fā)布的當(dāng)時(shí)有效的法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各分擔(dān)一半。
Legal and Other Costs
Each party shall pay for its own legal fees. All other costs shall be shared equally by both parties per applicable laws and government regulations issued by the PRC government from time to time.
17. 保密
對(duì)于本要約中的條款，承租方應(yīng)嚴(yán)格保密。在未獲得出租方書面批準(zhǔn)前，承租方不得將本要約中的任何內(nèi)容泄漏給任何第三方，否則，出租方有權(quán)撤回本要約。
Confidentiality
This offer shall be treated in strict confidentiality. The Tenant shall not divulge any or part of these terms to any third party without the Landlord’s prior written approval. Otherwise the Landlord reserves the right to withdraw this Offer.
18.要約及接受
本建議書所包含的要約的有效期至__________ 年__________ 月__________ 日止(以下簡稱要約終止日)。請(qǐng)于要約終止日或之前在下面簽署本建議書并將簽署的本建議書傳真或遞交給我們。
Offer and Acceptance
The offer contained in this letter of intent shall be valid till ____(“Offer Termination Date”). Please indicate your acceptance of this offer by signing below and fax or deliver to us a copy of the signed letter of intent on or before the Offer Termination Date.
出租方： 地址： 委托人： 日期：_____ 年_____ 月_____ 日_____
承租方： 地址： 委托人： 日期：_____ 年_____ 月_____ 日
